排行: 碧桂园:时间终究会给实力者应得的奖赏

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  正如电影《华尔街》的那句经典台词「金钱永不眠」——资本市场最真实的一面在于,当一家企业拿出财务数据证明其价值时,曾经的质疑便立马烟消云散。

  

  9月11日,国际权威金融信息服务供应商IHS Markit发布亚洲(除日本)投资级利差指数候选榜单。其中,碧桂园集团首次入选榜单,并成为榜单中唯一的中国内地房地产公司。

  业内人士指出,入选这一榜单需要满足三个条件,一是发债主体获得“投资级”评级;二是发行的债券年期需在5-30年之间,这也意味着无法发行长期债券的主体不能进入这个指数;三是达到清算所报告的流动性要求,债券交易情况较为理想。

  “马太效应”面前,强者恒强。碧桂园入选这一榜单说明,以公司的硬性实力来看,碧桂园已经成长为中国内地第一的房地产公司。

  抛去浮华的软文和辞藻,资本给公司投下的赞成票,是任何空口的称赞都无法比拟的。真金白银的站台最具说服力。

  在这之前,碧桂园交出了一份堪称完美的中报。中报显示,2018年上半年,碧桂园实现营业收入1318.9亿元,同比增长69.7%,毛利润超349.7亿元,同比上升104.6%,净利润超163.2亿元,同比增长94.9%。股东应占利润129.4亿元,同比增长72.5%。毛利率26.52%,同比上升4.53个百分点;净利率12.37%,同比上升1.60个百分点。

  期内,集团基本每股盈利为人民币60.03分,同比增长71.8%。董事会宣布派发中期股息每股人民币18.52分(股东可选择以现金及╱或股份收取),同比增长77.4%2,半年派息总额占核心净利润总额的31.0%。

  营收表现不俗的同时,碧桂园即期销售金额同样继续保持领先地位,截至2018年6月30日,碧桂园实现合同销售金额4124.9亿元,同比增长42.8%,完成去年全年销售额的74.9%;合同销售面积4389万平方米,同比增长36.1%;合同销售均价约为每平方米人民币9,398元。

  也就是说,碧桂园的财务指标极为健康。即使碧桂园的股价累计下跌不少,但从财务上想要看空碧桂园,基本可以说是一件不可能的事。

  另一个有趣的数字是,碧桂园进入到中国超过一千个县镇区。对于碧桂园而言,有一千多个高周转可以跑起来的战场。

  虽然杨国强主席已经提出“降速”,但是对于一家仍然高速增长的公司来说,广阔的三四线下沉市场意味着未来更高的销售额。亚当·斯密在《国富论里》中说,「如果地主、鞋匠赚得的利润高于养家糊口所需,就会雇佣更多助手进一步提高自己利润。利润越高,能雇的助手也越多。由此可见,民间企业的获利正是社会整体财富和繁荣的基础。」

  换言之,正是商业公司的这种进取,才铸就了他们的伟业。

  入选IHS Markit亚洲投资级利差指数之后,可以见到碧桂园未来的融资成本将会进一步降低。这对于资本密集型的房地产开发企业而言,是一个不能更好的消息。预计碧桂园将以更低的资金获取更多的资本,在房地产开发领域斩获更好的成绩。

  在主航道业务的稳健增长之外,更重要的其实是转型成果的初现。作为一家近年来转型之路备受关注的巨头企业,碧桂园承载了人们极高的期望。

  巨头注定是不安分的。无论是为了更高的行业地位,还是更加宏伟的企业蓝图,领先的优秀公司纷纷与过去的自己挥手告别,迎来崭新的增长点。搜索起家的Google正在转型人工智能企业,亚马逊也早已不再是那个图书零售商,阿里巴巴开始关注用户停留时长这种更加野心勃勃的数字。除了盖房子,碧桂园还能如何保持高质量增长?在诸多新业务之中,智能制造成为最引人关注的方向。

  碧桂园集团董事会主席杨国强在致投资者的一封信中充满激情地表示:“走出草莽,现代企业的可持续发展需要科学技术;实业报国,投身科技更是当然。”他透露,未来的碧桂园会以机器人作为核心技术,围绕整个机器人核心技术产业进行扩展。

  而据碧桂园集团总裁莫斌在发布会上的介绍, 这一业务是“围绕主业”进行的高科技布局:2018年7月,碧桂园进军机器人领域,未来的研发方向包括服务型机器人、特种机器人、核心零部件、自动引导运输车、物联网及人工智能、智能制造系统等,未来的产品将包括烹饪机器人、巡检机器人、看护机器人、清洁机器人、建筑机器人、装修机器人、现代农业机器人、医疗机器人等,还包括芯片、传感器、仓储物流运输应用、卫浴家具无人生产线等。

  透过智能机器人的布局,碧桂园把眼光瞄向了更加遥远的物联网和人工智能。为此碧桂园将与各院校、研发机构和企业、孵化平台进行合作。机器人小镇也在紧锣密鼓的筹备当中。

  除此之外,农业也成为碧桂园将要进入的一个新行业。今年6月中旬,碧桂园正式宣布成立农业控股有限公司。“碧桂园从乡村走向世界,如今也把世界带回乡村。”莫斌在发布会上说,碧桂园将打造具有国际竞争力的现代农业龙头企业。集团以国际标准的现代农业为切入口,带动农民增收致富,助力国家战略的实施,并通过对优质农产品的研发、生产和销售,为地产主业增添附加值。

  在销售方面,农产品将通过凤凰优选、线上电商与国际大型零售企业,面向国内外进行销售,而凤凰优选则是碧桂园旗下社区生活服务品牌。从田地到社区,碧桂园要做的是打造社区生态的全闭环。

  正是如此,碧桂园依靠强有力的主营业务+无限想象力的未来布局,赢得了资本的青睐。在波诡云谲的商业市场上,碧桂园展示了自己的强健肌肉。这一次,资本选择站在碧桂园这边。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 23 参与 316
© 1997-2018 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

网易研究局

网易专业财经评论

头像

网易研究局

网易专业财经评论

85

篇文章

179883

人关注